新年方兴上演抢地大剧 101亿造沪宅地总价地王

新华房产1月28日北京讯（记者 张金凤）新年伊始，上海再现地王。今日上午，经过154轮激烈厮杀，方兴地产以101亿元夺得闸北区大宁路街道325街坊住宅地块，成交楼板价47609元/平，溢价率111.5%。该地块也打破了自2009年拍出的徐汇区斜土街道107街坊龙华路1960号地块，当时成交价格为72.45亿元。

据悉，现场包括招商万科宝矿联合体、远洋地产、中海地产、华润置地、融创绿城、保利置业、方兴地产、九龙仓地产、金地地产、嘉华置业、恒基地产、新城地产、山东鲁能等企业参与竞价。

资料显示，该地块南至彭江路，西至共和新路，北至和源福邸、东北明园森林都市揽翠苑、规划路；出让面积为96429.3平方米，容积率为2.2，起始出让总价为47.7亿元，起始楼板价为22500元/平方米。

方兴地产是中化集团房地产和酒店业务的旗舰企业，该公司2013年的签约销售额为145.9亿元。目前企业已进入的北京、上海、长沙、苏州、青岛、丽江、三亚等全国一、二线城市外，未来计划实现京津冀、长三角、华中、山东、西南、云贵、海南、东北、华南9大区域均衡布局。