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莆田武夷云庭小区逾期交房 开发商不按合同赔?

pt.fjsen.com 2014-03-04 10:05   来源:东南网    

武夷云庭小区,没有悬挂地名标识

东南网3月4日讯(海峡都市报记者 谢丹 文/图)近日,有市民向本报反映,他们所在的武夷云庭小区,位于莆田市区延寿中街与丰美路交叉处,小区开发商逾期9个月才通知业主入住,同时未按合同的约定,给予逾期赔付,而是另给了极低的补偿价格。同时,小区没任何标识,装修工人上门,也找不着地方。

未悬挂地名标识带来诸多不便

据业主反映,当初购房时,小区开发商福建荔城仙怡房地产开发有限公司承诺2013年4月30日交房,但事实上,今年1月28日才交房,超了9个月。其间每次问到,开发商都推说再等一个月,没给出明确的时间。

业主陈先生说,此前开发商承诺会按合同赔偿,但如今却只给每平方米11元的赔偿价,一户97平方米的房子才赔付1320元。但按合同,一户120平方米的房子拖延9个月该赔十来万元。他们向开发商反映时,开发商表示,就这个补偿价,不行可退房。业主们表示,开发商不能强迫业主接受这么低的补偿,理应协商一个合适的价格。

业主林先生说,现在多家业主已开始进行房屋装修,但又遇到烦心的事,小区没有悬挂任何地名标识。请来的装修工人,在周围转了快2个小时都找不到地方,自己不得不请假回来带路,这种情况发生了好几次。

开发商拒绝回应

去年12月初,福建荔城仙怡房地产开发有限公司叶经理接受本报采访时,曾表示武夷云庭小区之所以拖了半年多才交房,是因为中间很多环节都拖了时间,对于延期交房的违约赔偿问题,其董事会决定,将按合同约定进行赔偿,交房时会做出详细的赔偿细则。近日,记者再次联系了叶经理,但对方多次表示没时间,拒绝回答武夷云庭小区业主反映的问题。

莆田市住房和城乡建设局房产科工作人员陈先生告诉记者,这种情况,开发商属于明显违规,理应按照合同履行赔偿义务。如果开发商不能同业主协商解决,业主可凭购房合同向当地法院提起诉讼。另外,莆田市给市里所有正规楼盘开发企业建立了诚信档案,业主也可以准备相关证明材料送至房产科。经查属实,会减扣该开发企业的诚信档案分数,分数扣至60分以下,该企业会被取消经营资格。陈先生提醒业主,此两种方式,均可由一户业主单独提起,也可多家业主联合。

责任编辑:林静
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