莆田学园北街名成佳园小区裙楼天台 现钢架违建
裙楼顶部已有架好的钢结构和建筑材料 东南网4月3日讯(海峡都市报记者 陈盛钟 马俊杰 文/图)最近,位于莆田城区学园北街的名成佳园小区3号楼裙楼正在进行外立面装修,可小区的业主发现,裙楼顶部的天台部位竟然多了一些钢架结构建筑。“这些裙楼都是公用商业面积,是不是有人想占用天台搞违建?”对此,小区不少业主表示不满。昨日,莆田荔城区城管部门表示,名成佳园小区3号楼裙楼天台施工并未报批,目前他们已经责令建设单位停止施工。 天台上搭起钢架 居民生活受影响 昨日上午,记者在学园北街看到,名成佳园小区3号楼裙楼外立面处被脚手架和绿色的安全网团团围住,多名施工人员正在施工。 名成佳园小区3号楼业主徐女士说,她家住在6楼,3号楼裙楼的天台就位于5楼边上,原本家里的视野还比较开阔。今年年初,一个施工队来到天台施工,并运来了大型的钢结构部件。“当时我们就蒙了,难道他们要在天台上搭盖房子吗?”徐女士说,见到这架势,他们赶紧找开发商了解情况,对方称裙楼的天台与小区的业主无关,属于底下的商业中心,将在那里建办公室和花园。徐女士一家认为,天台上要是盖起房子,他们家的视线必然受阻。而且,以后下雨时,落在斜屋面的雨水肯定会产生很大的噪音,还可能会溅到家里来。 “3号楼裙楼的天台属于公共部位,原先也并没有规划建办公设施,对方肯定是违章建设。”小区业主林先生说,他们之后也向当地有关部门反映此事,对方曾回复称,裙楼天台建筑属违章建设,已要求业主进行拆除。不过,至今也没见对方有什么动作。 天台施工方称只是景观绿化 名成佳园小区开发商一位工作人员表示,目前他们已将3号楼裙楼二层以上的商业面积卖给了一位姓陈的业主,也正是他在这里进行装修。 记者辗转找到了这位陈姓业主。陈先生告诉记者,自己原本是小区的施工承包商,3号楼裙楼二、三层的商业中心确实属于自己所有,此外,与裙楼天台相连的504号和505号两套住房也是他的产业,装修之后,将作为公司的办公场所使用。陈先生说,3号楼裙楼天台总面积有400多平方米,按照规划原本也要进行绿化,但是考虑到今后二、三层商业中心的使用问题,当时他曾建议开发商暂缓施工。此次商业中心开始装修后,楼顶公园绿化工程也同步启动,并在上面建设一些配套设施。陈先生表示,小区部分业主对此意见很大,目前,他已经取消了建设配套设施的计划,将把“人字顶”钢架拆掉,建设景观葡萄架。 荔城区城管行政执法局相关负责人告诉记者,名成佳园小区3号楼裙楼建设工程并未报批,目前他们已经责令停止施工,并自行拆除违章建筑物,如果对方拒不执行的话,将进行强拆。 |