莆田三和嘉园小区业主未缴物业费 家中水表被拆

东南网4月11日讯（海峡都市报记者 陈盛钟）连日来，莆田三和嘉园小区多位业主向本报反映，因缴收物业费起纠纷，家中被物业强行停水。其中业主郑女士表示，家中对讲系统一直无法正常使用，物业方面又不给维修，自己拒交了物业费，最后自家水表被物业拆除了。

业主：家中先被停水之后水表被拆

据郑女士介绍，他们小区最早由另外一家物业负责管理，2010年10月，上一家物业公司在没通知小区业主的情况下，将小区移交给现在的嘉泰物业管理。之后，嘉泰物业上调了物业费，不过管理却跟不上。“我家里的对讲系统坏了很久，其间多次找物业协调维修，但物业不给解决。”郑女士说，最后，她决定在物业修好对讲机之前不交物业费。3月25日晚，郑女士家中突然断水了，后来经了解，才知道是物业派人关了阀门，由于水表间的钥匙在物业手中，郑女士一家也没了办法。一周后，物业还派人将水表拆走。半个多月来，郑女士一家只得到处借水度日。

被小区物业停水的不止郑女士一家。4月3日晚，11楼一位业主家的自来水表阀门也被物业关了。这位不愿透露姓名的业主坦承，他们家确实欠了两年的物业费，有5000多元，但起因是物业方面不作为。据透露，该业主家中多间屋子天花板之前有渗水现象，但物业方面没积极处理，拖了很久仍未解决。“这段时间，物业采取各种手段催逼业主交物业费，很多没交钱的业主家中都被停了水。”

物业：已恢复供水

记者了解到，目前，三和嘉园小区临时业委会已停止与嘉泰物业合作。4月9日，嘉泰物业的安保、保洁人员已先行撤出该小区，目前仅留几名办公人员处理善后事宜。小区临时业委会请了几名保安暂时负责小区的管理。

嘉泰物业负责人翁先生说，小区管理众口难调，物价不断上涨，加收物业费也正常。管理方面，翁先生认为，之前他们小区的秩序还不错，一些业主家中遇到的事超出了物业能解决的范围。“我们已与郑女士等业主达成了共识，已恢复供水。”翁先生说，此前，小区确实有不少业主拖欠物业费，不得已他们才采取停水的措施来催款。目前，小区还有8家业主欠费，金额达5万多元。

律师：物业无权停水

昨日下午，记者获悉，包括郑女士在内的多位遭停水拆表的小区业主家中已恢复供水。

对于此事，记者咨询了福建凌龙律师事务所的范律师，其表示，水表的产权属于业主，物业公司没有权利停水，更没有权利拆除水表。如果业主拖欠了物业费，物业公司可以不帮其缴纳水电费，由供水供电单位对业主断水断电。“如果业主一直拖欠物业费，物管可以通过法律途径解决。”