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学者称房价下跌系开发商主动降价 不会维持太久

pt.fjsen.com 2014-05-08 10:06   来源:中国广播网    

据经济之声《天下财经》报道,中国人观念不改就别想房价会跌。这是财经专栏作家梁海明从另一个角度对房地产问题的看法。

最近一些城市的房价开始下跌,很多专家也说房地产市场正在下行。不过梁海明认为,大家高兴太早了,最近的房价下跌只是部分开发商需要回笼资金,而主动作出的降价行为,房价下跌的趋势是不会维持太久的。

为什么呢?梁海明提出,只要中国人的观念不改变,中国的房价就不会真正下跌。什么观念需要改变,才会导致房价下跌呢?他认为第一个要改的观念是,必须多数人都认同房子主要是用来住的,不是用来作其他用途的。现在中国,房子住的功能反而弱化了,房子承担了代表事业有成、代表财富、甚至变成了婚姻的条件。

第二个要改的观念是,大家必须真正认识到,高房价是大家造成的,而且多数人也不反对高房价。既然多数人都不愿意房价下跌,房价怎么会跌?第三个要改的观念是,大家必须真正认识到,买房不一定都要买在市区。由此,梁海明得出结论,只有大多数中国人改变这些观念,中国的房价才有可能下跌。

责任编辑:林静
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