同路段店面租金差1倍 莆田学院内店主称遭恶意竞标

东南网5月30日讯（海峡都市报记者 吴智飞）昨日，市民陈先生报料，莆田学院B栋楼下的十几家店面月租金全部破万元，而同路段的其他十几家店面却只有三千多元，按每平方米租金来比较，两者相差了一倍。陈先生声称，在店面竞标时遭不明身份的人员恶意竞标，哄抬租金。店主们由于不愿意重新装修等，只好硬着头皮接受高额租金。莆田学院相关负责人表示，竞标是对社会公开进行，不存在安排人员恶意竞标的行为，价格则是市场决定，更不存在人为操控。

店主：有人连连举牌 炒过万元就放弃

昨日上午，记者来到莆田学院B栋楼下，该路段是学校通往校外的一条主要通道。道路两侧共有41家店，主要是奶茶店、小吃店、印刷店及书店等。一名不愿透露姓名的店主介绍，这些店铺分别属于莆田学院和附近一个房地产公司管理。

据介绍，2004年至2009年，整条路的店面租金相差不多，2010年6月，属于莆田学院的店面第一次竞标，价格明显提高。莆田学院的店铺每三年签一次合同，在2013年6月再次进行竞标，价格翻了一倍。在竞标现场，几个参与竞标的人低着头连连举牌，将租金炒到一万以上后就放弃。“有的店铺刚装修两年，由于租金太高，只好放弃，亏了十几万元装修的钱。”

据调查，通道两侧的店铺分为三个部分，属于房地产公司的被夹在中间，共12家。莆田学院的店铺有100平方米左右的和60平方米左右的，月租金在11000元左右和5800元左右，平均每平方米月租金为100元左右。而属于房地产公司的店铺大部分是60平方米，月租金3500元左右，平均每平方米月租金为60元左右，价格相差近一倍。

律师：若有实质证据 可写材料申诉

莆田学院相关负责人表示，房地产公司所有的店铺租金可以私下商议，但莆田学院的店面属于公家所有，店主想租就必须竞标，而竞标行为是对全社会公开的，同时由相关政府部门进行监管，不可能存在安排人员进行恶意竞标的行为，店铺的租金完全由市场控制，也不是校方能够控制的。

福建凌龙律师事务所律师介绍，参与竞标的店主应该具有实质性的证据，比如中标方以低于成交价与莆田学院签订租赁合同，则可以写明材料，向举办招投标的单位进行申诉，申请此次招投标无效，重新开始招投标。