莆田天溢嘉园小区一电梯 损坏一年多了仍未修

东南网7月2日讯（海峡都市报记者 陈盛钟 马俊杰）位于莆田城区莆阳路旁的天溢嘉园小区1号楼一部电梯问题不断，去年6月初，该电梯因为故障被关闭了。然而，此后电梯故障问题一直悬而未决，至今一年多时间过去了，该幢住宅楼的上百户住户仅靠剩下的一部电梯上下楼，住户称非常不方便。

天溢嘉园小区金管家物业的林经理告诉记者，天溢嘉园小区原先一直由开发商下属的物业公司负责管理，后来，由于很多业主与开发商产生矛盾，业主们就联名将原来的物业公司赶走。去年2月份，金管家物业正式入驻该小区。“2013年6月3日，电梯维保公司发函给我们，称1号楼2号电梯曳引机漏油，要求暂停使用。”林经理介绍，这之后，他们安排工程人员到现场查看取证，发现情况属实，电梯曳引机漏油会导致抱闸抱不住，并造成滑梯，需要更换才能彻底解决问题。

林经理解释，该电梯维修需要约6.5万元资金，但是小区一直没有成立业主委员会，申请公共维修基金的事遇到了麻烦。今年5月份，经过不断协商，市住建部门终于下拨了2.67万元维修基金，另外的一半在工程验收后拨付。不过，目前1号楼还有多套属于开发商的未出售空置房，按照有关规定，其必须承担约1.1万元的维修费。而开发商声称之前已经垫付了3万元的电梯维修费，不会再给付任何费用。所以，现在虽然申请到了大部分的维修资金，但还是无法着手进行修复。

霞林街道办事处副主任柳军勇介绍，天溢嘉园小区历史遗留问题较多，由于电梯问题，不少业主拒交物业费，之前街道方面也一直在协调解决此事。目前，大部分的维修资金已经到位，缺口的部分资金，他们已经以建设提升小区基础设施项目向有关部门报批，如果不出意外的话，近期有望获得批复，届时，就能邀请厂家过来维修电梯了。