莆田无物业小区电梯无人管 得不到及时整改

3月23日，荔城区西天尾质监站工作人员再次来到市区西湖小区，查看小区1号楼电梯运行情况。自2012年以来，电梯问题成为该栋楼居民的烦心事，质监部门工作人员已到现场协调近10次。目前，两部电梯中一部停运，一部小问题不断。

记者在现场看到，这栋13层的楼房有两部电梯，一部正常使用（如图），一部已被关闭。走进正常使用的电梯中，记者看到“安全检验合格证”上显示的下次检验日期为2011年5月11日。

该小区一位住户告诉记者，这栋楼于2005年交房。2012年时，电梯运行出现问题，住户和开发商鑫焱集团共同筹集21万元，对电梯进行维修。但此后电梯还是小问题不断，其中的一部于3月上旬停用。他们希望有关部门能尽快修好事故电梯并出具合格证。

林丐善受开发商委托，负责西湖小区的安保、卫生等。他说，该小区一直无物业管理，他于今年年初接手小区管理时，发现1号楼电梯有问题，但不知为何业主没有聘请电梯维保单位。3月上旬，质监部门工作人员前来检查电梯运行情况，发现其中一部存在严重安全隐患，要求停用。由于该电梯需要更换零部件，费用3万多元，目前正动员住户缴纳。

西天尾质监站负责西天尾、镇海、拱辰等地的质量监督工作，站长宋德星介绍说，该栋楼的电梯因底坑积水等问题，于2012年未通过检测。去年6月份，该站发出电梯安全检查指令书，但该小区无物业管理、无业主委员会、无电梯维保单位，找不到相对的执行人，指令书无人接收。按照规定，未通过检测的电梯要关停，但考虑到住户出行的便利及应对突发事件等，在确定电梯不存在安全隐患前提下，让其继续使用。同时，将其列为特种设备重要事项，不定期到小区查看，并协调尽快整改。3月6日，在检查中发现其中一部电梯存在安全隐患，立即要求停止使用。

宋德星说，小区目前有物业管理人，也签了电梯维保公司，电梯整改有了执行人。该站将督促管理者尽快收齐费用，对电梯进行维修。届时，他们将第一时间协调检测事宜，尽快让两部电梯通过专业部门的检测。

记者在采访中了解到，我市无物业的小区中，电梯无人管已成普遍问题。由于没有相对的执行人，电梯常常无法得到及时整改。（湄洲日报 陈霖 见习记者 周凌瀚 李霞 文/图）