莆田秀屿区豪捷国际公馆天花板渗水 业主质疑存质量问题

10栋902天花板也出现裂缝，有渗水情况

较严重的渗水处，房东拿脸盆接水

东南网9月24日讯（海峡都市报记者 李伟强 陈丽明 文/图）“花费20万元刚装修好的新房，入住不到一个月，就发现每个房间的天花板都出现渗水情况。”昨日，莆田秀屿区豪捷国际公馆二期业主致电海都报新闻热线反映，称今年3月份刚交房，楼上在装修，楼下自家的新房就出现多处渗水和裂痕，怀疑该小区楼房存质量问题，多次找开发商等反映，却迟迟没得到解决。

业主：一厅三室天花板不同程度渗水

昨日上午，记者来到秀屿区笏石镇豪捷国际公馆小区，7栋501业主许先生带着记者查看其刚刚装修完的新房。记者发现，许先生家中一厅三室的天花板均有不同程度的渗水和裂痕，且渗水的地方在床铺的正上方，两处渗水严重的地方，许先生还用脸盆接水。

“楼上开始装修后，每个房间的天花板都出现漏水，实在让人气愤。”许先生介绍说，今年3月份交房后他就开始着手装修，前后花费20万元，没想到入住不到一个月就发现有渗水情况，“肯定是工程质量存问题，开发商必须对此负责”。许先生妻子红着眼眶告诉记者，“好不容易赚钱买了新房，没住几天就出现质量问题，现在一看到渗水的天花板就想哭。”

许先生说，发现问题后，他曾找到10栋902业主吴先生，因为当时吴先生的楼上尚未装修，他家没发现渗水情况。可两人提水到楼上实验，发现902天花板同样存在渗水情况，且裂痕更明显。于是，两人多次找到开发商，希望能解决问题，可没想到开发商一直拖着。许先生表示，曾投诉到工商和住建部门，但开发商仍没有拿出解决措施。

开发商：不是质量问题已协调处理

海都记者了解到，豪捷国际公馆的开发商是莆田市豪捷房地产开发有限公司。该公司办公室主任朱先生介绍，开发商得知业主许先生和吴先生楼房存在的情况后，没有推脱责任，有提出如何解决。至于为什么会出现渗水情况，朱先生表示，他不是具体负责人并不清楚。

“不属于工程质量问题，楼层板面规范上没有要求做防水，这是整个房地产普遍存在的情况。”朱先生说，两个业主楼房出现的问题并不能称为漏水，具体叫什么他也说不出来，但肯定不是质量问题。开发商也想尽快解决问题，但经多次协调，至今未与业主达成相关

协议，因此尚未进场施工整改。朱先生表示，前不久开发商已答应给业主提供修补材料和费用，但业主要求放押金，开发商建议把押金放到物业公司，可业主并不同意。

住建局：开发商有责任修复

记者昨从莆田市秀屿区住建局了解到，接到业主反映后，8月12日，该局曾前往调查，并与该小区物业代表、业主核实情况。经现场勘查和核实，7栋601地面局部渗漏，501顶板局部有水渍。该局监督站站长柯先生说，出现天花板渗水问题，开发商有责任修复整改。

“该项目已通过竣工验收，业主反映的不是工程质量问题，而是质量缺陷影响楼板使用功能，不会影响结构安全。”秀屿区住建局分管副局长黄清明说，开发商已承诺2个月内整改到位，近期将要求开发商递交书面承诺书，住建局将监督。黄清明表示，近期该局还将组织开发商、业主进行协调，同时也希望业主能够积极配合，共同解决问题。