莆田龙泉大酒店承包周边停车位 禁止非酒店消费者停放

龙泉酒店门前13个划线停车位，只供酒店消费者使用

东南网11月11日讯（海峡都市报记者 蔡学伟 肖颖 文/图）“不进酒店消费，酒店前的公共车位就不让停。”近日，有市民向本报反映，莆田市区荔城大道旁的龙泉大酒店，将酒店周边十多个公共车位承包下，禁止非酒店消费者停车，市民质疑酒店侵占公共资源。酒店所在的凤凰山街道表示，该做法属经营行为，不违规，将调查包车位的价格是否遵守物价部门规定。

市民：霸占公共资源不让停车不合理

昨日上午，记者在现场看到，龙泉大酒店前的人行道上，有13个划线停车位。有车辆驶上该处停车位时，酒店保安会上前询问，如不是前来酒店消费的车主，保安会要求车辆离开。

家住附近的居民陈先生告诉记者，该酒店门口的这十多个划线停车位，是公共停车位。此前，他也常将车停在那里。今年2月份起，龙泉酒店的保安不允许非酒店消费人员在此停车，称酒店已将门前的这些车位长期包下。“公共资源怎么能租给私人酒店。”另一位市民黄女士表示，这些划线停车位是由交警部门划定，并经物价部门定价，交由街道办事处进行管理的，属公共资源。

负责龙泉大酒店车位管理的一酒店保安告诉记者，酒店原没有停车位，现承包了门前的这些车位。酒店没有将车位包下来前，尽管有街道办工作人员对车位进行收费，但乱停车的现象严重。该保安称，车位被酒店包下后，有专人24小时对车位实行管理。该路段乱停车的情况有了很大改善。

街道办：辖区内车位承包给物业管理

随后，记者向酒店所属的凤凰山街道办事处了解情况，该街道办工作人员王先生告诉记者，该街道辖区内划线的收费停车位，属街道管理，现承包给一家物业公司经营管理。龙泉大酒店就是向这家公司租下了酒店附近的这些车位。双方也签有车位租赁合同，该行为属于经营性质，并不违规。

王先生解释，对划线停车位进行收费，目的就是为了规范车主的停车行为，避免公共资源被无序使用。至于车位应该由谁来使用，并没有明确规定。酒店包下车位，相当于酒店做主体，使用这些车位。只要其收费标准符合物价部门的规定，就不存在违规行为。街道办表示，将联系物业公司，了解龙泉酒店包车位费用是否严格按照物价部门标准执行。

□律师说法

随后，记者向多部门咨询此事。莆田市交警部门表示，他们只负责规定何区域能停车，并划定车位。对于车位如何使用，并无管辖权。城厢区城管部门表示，人行道划线停车位的定价由物价部门作出，而具体管理则是由各街道进行，城管部门也没有管理权限。

莆田市法律援助中心王律师表示，划线公共停车位属公共资源，面向不特定的公众群体。酒店与街道办签订的租用公共停车位合同，将公共停车位的群体缩小为特定人群，违反了《物权法》的相关服务公众的法律精神，是不可取的。