莆田正荣时代广场商管被指欺诈招商 回应：由法律认定

正荣时代广场商管公司将广场内步行街的场地租给商户

“哈度啤酒量贩庄园”因属于违章建筑已被部分拆除

东南网莆田5月27日报道（本网记者 王龙风）日前，莆田正荣时代广场有商户东南网反映，称正荣时代广场商业管理公司欺诈招商，故意隐瞒违建，导致其投资的项目都还未开始营业，就因违建要被拆除。正荣（莆田）商业管理有限公司负责人称，是否欺诈需要法律来认定，而此事双方都有不严谨的地方，如果他们有监管不到位的地方，他们也不会逃避，但要以合同为依据、法律为准绳，划分清楚双方的责任。

商户投诉：

正荣时代广场商管欺诈招商

位于莆田东园路的正荣时代广场步行街内，有两家准备主营西餐和酒吧的“杰克船说”和“哈度量贩啤酒庄园”。可细心的市民却发现，这两家商户都还没正式开始营业，部分建筑物就已经被拆除。这到底是咋回事？

哈度啤酒量贩庄园的投资人周先生向东南网记者介绍，称2014年5月，福建时代众联商业经营管理有限公司（以下简称“时代众联”）招商部门联系上他，邀请他在正荣时代广场内经营户外酒吧项目。

据了解，时代众联隶属于正荣集团，是一家专业的商业管理公司。

“考虑到正荣是家大公司，财力雄厚，口碑良好，我就相信他们投资了进去。”周先生介绍，2014年8月，他与时代众联签订《租赁意向书》，时代众联将位于莆田正荣时代一层7101-1号商铺，出租给周先生作为户外酒吧经营场所，场所面积合同约定为230平方米，租赁期限从2014年8月至2018年12月。

“后来施工过程中，实际面积扩大为400平方米左右，扩大的部分均在时代众联运营部和工程部的监督下施工。”周先生介绍，为了项目建设及前期运营推广，他先后投入了170多万元。然而，酒吧在装修的过程中，却发生了让周先生意想不到的情况。

周先生称，酒吧一直施工到2014年12月底才施工完毕，在装修前期他没有接到任何政府部门发出的“不能施工或违章建筑”通知，装修后期却接到了执法部门“违章建筑不能施工”告知。“他们（时代众联）就说自己是家大公司，有关系人脉搞定这些部门，让我放心继续施工，放心经营。”周先生称。

周先生介绍，2015年1月，哈度量贩啤酒庄园装修完毕，刚要正式营业，又再次收到了城管部门的违章建筑通知，但是“他们（时代众联）还是叫我放心经营，政府方面由他们去摆平”。结果，2015年2月13日，时代众联向周先生送达《关于违章建筑拆除的通知》。

“那么大一个建筑物在那边，他们会没看到吗？如果一开始装修的时候他们就说不行，我就不会继续施工，很明显时代众联一开始就在欺骗我，商铺的招商项目就是个欺诈项目。”周先生称，时代众联始终未跟他提过一次，关于他自己去找政府部门办审批手续一事，“如果需要我自己费周折去报批，花费那么多精力，我干嘛还要投资进去。”