莆田凤凰别墅山庄业委会欲“罢免”物业遇阻 街道办介入协调

凤凰别墅山庄

东南网莆田9月12日讯（本网记者 王龙风）近日，莆田凤凰别墅山庄小区的业主通过东南网《直通屏山 省委领导留言板》反映，称因原物业服务不到位，小区业委会欲聘请新物业公司进驻小区，却遭到了“开发商”港峰（福建）恒隆房地产开发有限公司的阻挠。【留言详情】目前，城厢区凤凰山街道办事处已介入协调此事。

凤凰别墅山庄小区业主称，今年6月份，在小区热心业主的倡导下，小区成立了业主委员会，并以高票通过解聘开发商原有的物业公司。

该业主称，7月份，业主委员会决定聘请新的物业公司进驻小区履行物业管理职责，并向有关部门和开发商通知物业移交情况，但开发商方面拒不配合业主委员会履行正当合法的权利。

近日，东南网记者来到该小区内看到，小区内路面较为干净，但路边行道树底下却长满杂草，路边多个地方可以见到生活垃圾。“现有的物业就是开发商自己弄的，但是卫生等多方面管理并未到位，还得我们业委会自己找人来清理，所以我们业委会决定换掉物业。”一位业主说。

东南网记者在小区采访时注意到，小区大门口保安岗亭墙壁上，贴了一张物业发出的告示，称有部分小区业主存在抢夺物业保安岗亭等财产的行为。

为进一步了解情况，记者两周时间内，三次致电联系港峰（福建）恒隆房地产开发有限公司负责人林先生，林先生均称在外出差，也不愿意协调该公司其他人员解答此事。

城厢区住建局有关负责人介绍，按照属地管理，凤凰山庄小区业主委员会由凤凰山街道办进行备案登记管理，住建部门负责指导工作。

凤凰山街道办事处蔡主任表示，凤凰别墅山庄小区虽然成立了业主委员会，业主委员会也有权利选聘物业服务企业，但并不代表业主委员会可以任意使用权力，目前街道办也已介入协调此事。

针对此事，东南网将继续关注。

绿化带内杂乱

小区路边多处地方可见垃圾