莆田欧氏臻城开发商被指擅自更改规划 城管部门回复

店面开有后门，担心影响小区安全

东南网莆田9月14日讯（本网记者 吴炳端）近日，有网友在东南网《直通屏山 省委领导留言板》上反映，称莆田欧氏臻城小区开发商擅自更改规划，希望相关部门处理。【留言详情】莆田市城市管理行政执法局表示，建设情况是否违反规划，应以该项目的规划许可证及其所附的建施图纸为准。

反映：

店面开后门不安全

擅自更改大门位置

该网友薛先生告诉东南网记者，自己莆田欧氏臻城小区业主，他发现原规划图上，莆田欧氏臻城小区A区店面并无后门设计，现如今却开有后门，并直通小区内部。“店面有后门，那谁都可以通过后门自由出入小区，这样有什么安全可言？”薛先生担忧道。

此外，薛先生还反映，该小区B区大门原规划在七八号楼之间，结果也被开发商擅自更改到四五号楼之间，而且未向规划部门申请更改规划。“更滑稽的是，市城市管理行政执法局执法一大队却称，规划中小区B区主入口没有大门。请问，哪个封闭式小区，规划中会没有做大门？”薛先生再次提出质疑。

对此，莆田欧氏臻城开发商一工作人员仅表示，严格按照规划部门图纸施工。

欧氏臻城B区四五号楼之间的钢结构造型

回应：

店铺有审批后门

原规划没有设计大门

莆田市城乡规划局办公室主任高奇峰表示，规划局只负责审批，开发商在施工过程中，若有出现任何违反规划的现象，均由城管部门负责跟踪处理。

针对此事，莆田市城市管理行政执法局表示，业主在购房时见到的楼盘推广图册，不能等同于规划部门许可的结果。建设情况是否违反规划，应以该项目的规划许可证及其所附的建施图纸为准。

根据莆田市城乡规划局移送莆田市城市管理行政执法局直属执法支队的欧氏臻城A区项目的规划许可材料和建施图纸【建字第350300201408008号荔附图（欧氏臻城A区1#楼、3#楼一层平面图，2014年5月19日审批）】，该项目店铺有审批后门，现状符合审批要求。

此外，经查，欧氏臻城B区为开放式小区，原规划没有设计大门，现四五号楼之间建有一处钢结构造型，暂定为小区的公共配套设施。根据市政府【2016】32号专题会议纪要精神，对为小区服务的公共配套设施，在没有违反重大规划的前提下，要按现状进行规划验收。待该小区规划条件核实时，城管局将依照规划部门的核实意见依法处理。