莆田律师在线：店铺被烧毁租户不肯赔偿，怎么办？

网友通过“莆田东南网”微信公众号咨询：租户租用我家店铺做生意，去年发生火灾导致店铺被烧毁，租户不肯赔偿，怎么办？

福建普阳律师事务所律师林莉莉解答：

首先，应对失火原因进行鉴定，并对店铺烧毁造成的经济损失进行评估，若确系租户使用房屋不当造成的火灾，房东应当向房屋所在地人民法院起诉，要求租户恢复原状、赔偿其全部经济损失；若鉴定房屋发生火灾，房东对此也有过错（如房屋消防验收不合格、房屋电线老旧未告知等），房东与租户应当按照相应比例承担经济损失。

【法律依据】

《物权法》　

第三十七条　【损害赔偿和其他民事责任请求权】侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。

《民法总则》

第一百七十九条　【承担民事责任方式】承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）继续履行；（八）赔偿损失；（九）支付违约金；（十）消除影响、恢复名誉；（十一）赔礼道歉。　法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

《中华人民共和国侵权责任法》

第二条　侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。

第三条 被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。

第六条 行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。

第十九条　侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。

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