莆田荔城镇海街道深化项目招商“147”工作机制 夯实高质量发展根基

莆田市荔城区镇海街道锚定“和美荔城、共富共美”建设目标，以“营商”促“赢商”、以“创优”促“居优”、以“量变”促“质变”，全力以赴抓项目、帮企业、育产业。

近年来，镇海街道累计对接招商项目63个，成功签约落地项目27个，推动主城区空间盘活、楼宇增效、商圈升级，城市品质提升。

今年以来，镇海街道深入落实市委市政府、区委区政府“147”决策部署，全力以赴抓项目、帮企业、育产业，干成了一批事关发展的大事、“从无到有”的难事、人民点赞的实事，经济社会发展实现稳中有进、稳中提质、稳中蓄势，以走在前列的昂扬姿态，助力推动“和美荔城、共富共美”建设迈出新的坚实步伐。

以“营商”促“赢商”激活经济发展“强引擎”

“栽好梧桐树，引得凤凰来”。镇海街道深谙发展是第一要务，把优化营商环境作为推动经济高质量发展的“生命线”，以最大诚意、最优服务、最实举措，让营商“软实力”成为发展“硬支撑”。

镇海街道创新实施“一把手”领航招商、产业链精准招商、以商引商等机制，构建“政府主导、商会联动、企业参与”的全方位招商格局。近年来，镇海街道累计对接招商项目63个，成功签约落地项目27个，涵盖平台经济、总部经济、新能源、智能制造、现代服务业等重点领域；依托镇海商会等平台资源，累计对接企业会员229家，挖掘高价值招商线索26条，形成“引进一个、带动一批”的链式效应，推动周先生珠宝、泰盛再生资源、莆阳中心商业体、万象汇、易方达商业中心等10余个亿元级项目相继签约；建立“专班推进+部门协同”服务机制，全流程跟踪解决项目工商注册、集群地址审批等难点堵点；创新实施“企业吹哨、部门报到”制度，街道两委成员累计走访规上企业及重点商贸企业260余家，推动惠企政策精准直达；举办促消费活动12场，有效激活市场消费潜力，带动社会消费超3500万元。

以“创优”促“居优”绘就城乡蝶变“新画卷”

“人民城市为人民”，镇海街道坚持以城市有机更新为抓手，以历史文脉传承为内核，不断完善城乡配套功能，提升城市能级，让城市既有“颜值”更有“气质”，让群众在家门口收获更多幸福感。

镇海街道全力推进玉湖片区、新溪片区、埭里片区、阔口片区等多个安置房项目建设，累计新建43栋、总面积72.5万平方米，惠及群众约5000户，拆迁群众喜圆安居梦。其中，古山村如心小区A区、B区、C区，埭里C区顺利回迁，新溪片区安置房、阔口片区安置房、埭里片区安置房AB区正抓紧施工。街道扎实推进老旧小区改造工程，累计完成辰门兜市场、东大路片区等24个老旧小区改造，惠及1.2万户群众，老旧小区“旧貌换新颜”，居民的居住环境得到质的提升。持续推进玉湖路网一至三号工程，涉及18条市政道路，总里程达10.5公里，同步实施照明工程、地下管网等配套设施建设。新增口袋公园5个，优化城市绿地空间布局，进一步改善人居环境。

历史文脉是城市的灵魂。镇海街道深耕历史文化资源保护与提升，兴化府历史文化街区保护提升项目（古街二期）成功获批国家发展改革委“专精特新”补助资金1.3亿元，建筑修缮加固、配套设施更新等工程加快推进，金桥巷保护提升项目（古街三期）顺利推进。活化利用打出“非遗+”品牌，县巷打造福建首个“非遗一条街”，打造8条主题文化动线，年接待游客超150万人次，获评省级夜间文旅消费集聚区。兴化府历史文化街区保护提升项目入选住建部“历史文化街区保护利用可复制经验做法清单”、获评省活力“街艺”示范区。

以“量变”促“质变”优化产业结构“硬支撑”

镇海街道持续推动产业提质增效，加快转型升级步伐，优化产业结构，培育优质产能，强化创新驱动，延伸产业链条，提升发展质效与核心竞争力，实现更高质量可持续发展。

镇海街道组织专门队伍，强化摸排、宣传、服务，确保企业应统尽统，应纳尽纳，筑牢辖区经济发展底盘；坚持梯度培育企业，2026年新增6家企业纳入限上商贸服务业，引导申报国家高新技术企业1家，完成7家达标企业的摸排培育工作；建立“一房一档”动态管理台账，盘活闲置楼宇超1000㎡，培育发展三产企业186家，新增“下转上”企业67家，新增内资市场主体6498户，亩均效益逐步提升；聚焦数字经济新赛道，引进腾讯闽城网、快商科技等数字经济项目，加速传统产业数字化转型；通过搭建抖六直播供应链人才孵化基地、清兴碳和总部等创新平台，培育形成电商直播、绿色能源等新兴产业集群，产业结构持续优化升级。

下一步，镇海街道将继续锚定“和美荔城、共富共美”建设目标，全面落实区第六次党代会部署要求，持续深化项目招商“147”工作机制，努力做好主城区空间盘活、楼宇增效、商圈升级、城市品质提升等重点工作：

一是楼宇总部集聚成势。依托区商务大楼、莆运商务大楼、七星汇等商务楼宇及连片商业裙楼，对标高端商务区标准招引规上企业区域总部、金融机构、数字经济头部企业，打造镇海“楼宇经济走廊”，让“楼上楼下都是生产力”。

二是商圈升级提质扩容。针对正荣财富中心、三信金鼎、益田假日、正荣时代广场四大核心商业体联动施策，业态从“买卖商品”向“经营场景”转变，首店经济、夜间经济、直播电商、文娱体验协同发力，让老城商圈重新“热”起来。

三是产业链条深度融合。实施“产业链+人才链+资本链”三链融合工程，向上争取区级产业引导基金，谋划数字经济产业群、文创孵化基地，推动传统商贸“+数字”“+文创”“+IP”，老树发新芽、老街出新业。

四是古府新韵提质焕新。加速玉湖片区项目建设，配套党群服务中心、环玉湖停车场、智慧农贸市场等，形成“居住—就业—服务”三位一体；加快实施原兴化宾馆及广场改造、城南市场片区改造、地一大道改造等三大项目，连片打造成荔城老城更新与风貌提升的示范窗口。持续推进兴化府历史文化街区保护利用，推进庙前路大宗伯第、林扬祖故居修缮，布局非遗工坊集群，培育“宋韵闽风”原创品牌，做精“古街夜经济”“文化研学游”。（镇海街道/供稿 郭仲火/供图）