建行莆田分行：金融护航房票安置

为进一步拓宽房屋征收补偿安置渠道，加快存量房源去化，多维度提振住房消费，秀屿区推出了包含“征迁类、补助类、共有产权支持类”在内的多元化房票制度。政策推行初期，持票群众购房时剩余资金不足的部分如何获得按揭支持，并没有成熟的信贷配套。而对于金融机构，房票作为首付款凭证如何认定、真实性如何核验、政银企之间信息如何衔接，都是在打通“房票+信贷”购房融资环节前，需要解决的现实问题。

“房票安置涉及政府、房企、银行多个环节，单靠一方很难把通道跑通。我们的任务，就是把银行的合规要求和房票的运行规则对接起来，让群众少跑腿、让好政策真正落地。”建行莆田分行相关负责人表示。

为此，建行莆田分行与当地住建局、征迁办以及相关房企，就房票业务推进情况进行深入交流，共同探讨打通业务堵点。在充分调研对接的基础上，该行制定专项服务方案，明确服务对象、房源范围、首付认定规则和风控要点。针对首付认定难题，该行与此次房票购房的主要房源来源——秀屿区属国有独资企业领秀集团积极协作，在其开发建设的宋源里、凤屿观澜等项目购房中，创新采用收款收据与房票原件组合作为首付先行认定材料，保障了业务的顺利落地。

2026年4月16日，建行莆田秀屿支行成功发放首笔房票个人住房贷款58万元，标志着房票场景个人住房贷款服务实现实质性落地。截至2026年10月底，该业务已覆盖秀屿区“征迁类、补助类、共有产权支持类”三类房票客群，该行累计投放秀屿区房票按揭贷款4875万元，购房群众持票购房的资金缺口有了合规的融资渠道。

目前，建行莆田分行正积极推动“秀屿模式”房票贷款逐步向莆田其他县（区）房票安置项目复制推广，持续优化跨部门协作机制，完善配套金融服务体系，为更多家庭实现“住有所居、住有宜居”注入金融“活水”。（林楚迎）