涵江：农民也可申购经适房

东南网-福建日报4月18日讯（记者 卞军凯 陈荣富 通讯员 朱玉清） 朋友，在你印象中，是不是只有城镇居民才能申购经济适用房？告诉你一个特例：莆田涵江区从第四批次经适房起，允许符合条件的农村户籍家庭申购。目前，第四批次经适房正处于资格审核阶段。

根据我国《经济适用住房管理办法》，经适房“面向城市低收入住房困难家庭供应”。那么，涵江区为何要扩大保障范围？

原来，涵江区有7个街道或乡镇被划入规划城区范围。在规划城区范围内，农村建房审批已停止，不少农村家庭又买不起商品房，只能挤住在几十年前的旧屋内。放宽申购经适房的户籍限制，就是为了解决这些人的住房困难。

“这么做的另一原因，是手头有房源。”涵江区住房和城乡建设局主任科员方明銮介绍，该区经适房已建成964套，全位于城区卓坡社区，前三批次销售了585套，加上陆续兴建的公租房、廉租房，基本保障了城市低收入住房困难家庭的需求，剩下的房源就可用来兼顾农村家庭。

当然，并非规划城区范围内的农村家庭都能申购，还得满足以下条件：去年家庭年总收入低于8万元，且家庭存款总额不超过20万元（含申请时核查的股票、基金市值）；人均住房面积少于20平方米的住房困难户，或只有一处住房、现确系无法居住的危房户。

得知消息后，三江口镇双霞村村民李树龙立马提出申请。

今年54岁的他，住的是30年前盖的房子。“现在不让我们原地建新房，我们又买不起商品房，一家四口挤在70多平方米的老房里。大儿子24岁了，都没法给他娶老婆。”于是，李树龙申购经适房的愿望颇强烈。

包括李树龙这样的农村家庭在内，涵江区第四批次经适房的申购家庭共有138户。目前，第五批次经适房也已开始办理申报手续，继续向农村户籍家庭开放，符合申请条件的农村二女户、独生子女户还能获政策倾斜，优先进入轮候。

据悉，经适房暂定基准价格为每平方米3200元，每层加价20元，实际销售价格在物价部门核定后按实结算，多退少补。相比之下，附近的商品房每平方米要6000元左右。

“莆田是我省推进城乡一体化综合配套改革试点。涵江区将经适房的保障对象向规划城区范围内的农村家庭延伸，是对莆田‘生活城市化’、‘福利均等化’等城乡一体化理念的有力践行。”方明銮如是说。