莆田三迪地产违规改造小区顶楼 葡萄架成实体房

顶楼四周建起了围墙

东南网10月9日讯（海峡都市报记者 陈盛钟 马俊杰 文/图） 小区住宅楼顶层露台是业主的公用区域，但莆田云顶枫丹小区多幢楼房楼顶的“葡萄架”四周却被砌起了外墙，变成了一个个独立空间。小区业主称，是小区开发商三迪地产集团违规对大楼“葡萄架”进行了改造，他们担心其会改变大楼结构，危及楼房安全。

现场：景观“葡萄架”被封闭建房

位于莆田荔涵大道与荔园路交会处的云顶枫丹小区，由11栋18~32层的高层住宅及一条商业街组成，开发商为三迪地产集团，分两期开发建设。其中一期的1~6号6幢住宅楼于2010年3月后陆续交房，目前入住住户超700户。

昨日上午，记者在该小区1号楼楼顶的公共露台看到，大楼顶层四周建起了外墙，多了几间“套房”，有的还装了门窗。外墙油漆颜色与整幢大楼一样，几乎看不出改造痕迹。小区业主苏女士说，这些“套房”原本只是大楼顶层通透的“葡萄架”，是一处景观设施，后来开发商将其封闭为实体，变成一间间房子，用来出售。

据业主们透露，除1号楼外，小区2号、4号、5号以及6号楼顶层的“葡萄架”全被开发商做了改动。“5幢大楼的公共露台有好几千平方米的面积，开发商变相占为己有，侵害了业主的利益。”住户陈先生说，露台“葡萄架”被改成私房影响了景观，大家更担心的是，大楼结构被改，会危及楼房安全。

“几年时间了，我们多次向有关部门反映，但至今没得到一个满意的答复。”业主们表示。