红星国际点金财富中心租期逾36年 涉嫌以租代售

福州新闻网讯　近日，市民黄先生向本网反映，开发商自持的红星国际广场二期项目点金财富中心日前举办招租签约仪式，租赁合同期限超过法定的20年最长期限，并质疑其提前收取租金，涉嫌变相销售。对此，开发商福州华群投资有限公司表示，不存在提前收取全额租金的情况，合同约定租金按月计算，每月支付。

现场招商签租近九成

据了解，红星国际广场二期点金财富中心soho项目位于浦上大道和闽江大道交汇处，在11月23日举办的客户签约仪式上，2个小时签约近九成。该项目作为红星美凯龙旗下全资地产品牌红星地产开发的城市综合体业态之一，由开发商持有产权，面向投资人招租。该项目将于2015年12月31日交付使用。

3日，记者来到该项目招商服务中心了解情况。在招商服务中心背后，在建建筑外墙外悬挂着大幅招商广告，上面写着“点金财富中心超SOHO总价40万起”等字样，还附上了招商专线电话。在招商服务中心内，记者看到一份25页的《商业地产租赁合同》样本，包括小区建设情况、租赁房产及建筑面积、租赁期限、租金等内容。