莆田浅水湾陶源小区交房没多久 就收电梯维保费？

小区二期刚交房不久，物业称电梯保修期已过

东南网1月16日讯（海峡都市报记者 陈盛钟 文/图）“小区交房没多久，电梯应该还处于保修期内，怎么就开始收电梯维保费，这是不是乱收费？”

昨日，家住莆田浅水湾陶源小区的业主林女士向本报反映，该小区物业向每户业主收取一笔两三百元的电梯维保费，这让他们感到不解。对此，小区物业称，业主装修期间电梯容易损坏，这些费用包含了电梯年检费和维护费。

物业费、电梯维保费多重收费业主难接受

莆田浅水湾陶源小区位于荔城区下店路北侧，由莆田万宇建发公司负责开发建设，共有14幢住宅楼，总户数约1200户。其中，一期的6幢楼在2010年10月交房，二期的8幢楼在2012年5月交房。目前，已有超过700户居民入住。

小区二期业主林女士在去年6月完成装修刚刚入住，她告诉记者，小区的绿化以及其它配套设施都还不错，但就是电梯时常会发生小毛病。不久前，小区物业发来通知单收物业费，她发现除了每平方米1.2元的物业费外，还有一笔将近700元的公摊费，里头包括了水电公摊以及电梯维保费等名目，其中电梯维保费占了一半左右。林女士说，物业收的其它费用，她没什么异议，但对于电梯维保费她不能接受。因为电梯维保费交的是2012年至2013年的，这期间，小区刚刚交房投入使用，电梯还处在保修期内，怎么会产生维保费用呢？

二期业主李先生说，他们所交的物业费当中应该包含了电梯维护的费用，而且，大家在交房时还按照有关规定交了公共专项维修基金，这部分钱就是用于小区内的共用设施设备保修期满后的维修，物业收取电梯维保费不成了双重收费？