杭州降价北京创最差开局 楼市遭看空股市很受伤
受多家银行停止房贷传闻和杭州个别楼盘大幅降价消息的影响，沪深两市昨天大幅下跌，沪指失守2100点。记者发现，在杭州部分楼市大幅降价的同时，北京楼市开局创下史上最差。至于导致A股昨天“重伤”的“元凶”之一，多家银行停止房贷的传闻，记者从多家银行得到证实，各银行有关个人房贷的政策并未改变。兴业银行只是暂停部分业务，但不包括开发贷和个人按揭贷款。 □盘面 >>反弹或夭折 沪指失守2100 地产链条资金收紧的新闻铺天盖地，杭州部分楼盘房价下跌，兴业银行停止对地产夹层融资和供应链贷款。楼市骤降、银行或暂停房贷等利空消息直接影响到了股市。 周一，沪深两市大幅低开后双双跳水，沪指瞬间失守2100点，之后大盘在银行、地产、煤炭、石油等权重板块的打压中继续走低，拖累股指连续下行，一度大跌超50点，这也是继上周五之后，权重股再度遭遇资金抛弃，进一步拖累了上证综指大幅下挫。深成指方面也不乐观，盘中创近8个月新低。 午后开盘，两市均延续低位震荡，医疗股发力走强，沪深股指现止跌回升态势，跌幅均有不同程度收窄。值得注意的是，创业板与主板再次上演跷跷板走势，午后强势大涨逾1%。 截至收盘，沪深股指双双创出三连阴，倒春寒不期而至，市场恐慌气氛弥漫。 >>地产成元凶 板块暴跌5% 整体来看，医疗器械、食品安全、智能家居、电子支付、传媒娱乐等概念板块在盘面中充当领涨板块，而相比之下，地产、保障房、煤炭、水泥、银行、石化双雄等主流权重板块则联袂领跌。 毫无疑问，地产板块的暴跌是大盘遭遇倒春寒的元凶。上周末杭州传出多项目降价甚至业主打砸售楼处的事情，各大银行暂停房地产相关贷款的消息也开始在市场疯传。 昨天，房地产板块暴跌，板块跌幅逾5%，招保万金等几大地产龙头均大幅受挫。其中格力地产、中华企业、中南建设、运盛实业、金科股份等6股跌停，阳光城、招商地产、保利地产、北京城建等多股跌逾7%，万科A、金地集团跌逾6%。 >>创业板走强 再成避风港 在沪深股指大幅杀跌的同时，创业板再次成为市场的避风港。盘面显示，创业板指数在医疗器械、文化传媒、民营医院题材板块拉升带动下逆市走高，创业板涨1.34%，报1540.03点。探路者、初灵信息、飞利信、通光线缆等相继封上涨停，并且，股价均创出了新高。 创业板收阳是否预示着短期热点将再次转向小盘股？新浪观察员老艾分析认为，地产股没从房价上涨中受益，却最先受到泡沫破灭的冲击，股市的风险归根结底还是来自经济面，周一是给大家上的最好的风险教育课。创业板逆势走强也不仅是跷跷板效应。市场最大的赚钱机会还是集中在“中小盘、新兴产业、成长股”。 □求证·楼市 ‘上周末，杭州部分楼盘大幅降价，引发“暴跌论”，人们对后市国家房地产调控政策是否加码表示担忧。受此影响，多只地产股出现跌停。不过，记者了解到，杭州部分楼盘降价的真实原因在于它们都位于郊区，本身定价过高，此次降价属正常，并不具备风向标意义。’ >>个案 杭州楼价部分大降 2月18日，杭州北海公园打出“起价都是浮云，实价才是王道”的广告语，推出“准现房均价1.58万元/平方米”特惠活动，单价降了2000元，被业界称为吹响了马年降价的号角。在北海公园降价后，同一区域的楼盘“天鸿香榭里”在不到24小时就率先“应战”。该楼盘将销售均价从此前的近17000元/平方米调整为13800元/平方米，起价为11800元/平方米。其更是打出广告宣称“直降6000元/平方米”。 此外，江苏常州“雅居乐星河湾”也加入降价行列，单价直降5000元。由于杭州部分楼市开始大幅降价，引起市场对后市国家房地产调控政策加码的担忧。受此影响，多只地产股出现跌停现象，地产板块的集体走弱，也导致了银行为首的金融股跟风大跌。 >>全国 69城市房价上涨 杭州部分楼市大幅降价的同时，国家统计局昨天公布了今年1月房价数据。数据显示，今年1月全国70个大中城市中，新建商品住宅价格除温州同比下降4.3%外，其余69个城市新房价格同比继续上涨，上涨个数与去年12月份相同。 据国家统计局初步测算，今年1月，有37个城市新房价格同比涨幅比上月出现回落。具体到城市，上海房价同比上涨20.5%，广州上涨18.9%，北京上涨18.8%，深圳上涨18.2%，涨幅领跑全国，但同比涨幅较去年12月分别回落1、1.5、1.8、2.1个百分点；此外，天津等31个二线城市同比平均涨幅比去年12月份回落0.2个百分点。70个城市房价平均涨幅比去年12月份回落0.7个百分点。 值得注意的是，近期杭州、常州曝出楼盘降价消息。此次发布的数据显示，1月杭州新房价格同比上涨10.4%。 |
