仙游园庄镇一村民18年前购的地 要建房时成违建

因为是农业用地，所以被认定违建

东南网7月15日讯（海峡都市报记者 林智 文/图）近日，仙游县园庄镇土楼村尾厝组村民吴建福致电本报反映，1996年他向村委会购买土地建房，由于家中无钱且欠债，延期了近18年才开始动工建设，可村里换届选举后，却被村委会告知占用了农业用地，属于违建。吴建福纳闷，既然向村里缴纳了建房款，为什么就不符合规定呢？

村民：村里多次收了钱 房子却不让建

昨日上午，记者来到园庄镇土楼村，看到吴建福新建的房屋仅建了一层楼的外墙框架，而在其一旁有很多村民建设的新房。吴建福告诉记者，7月8日由于接到园庄镇国土资源所违建责令整改的通知，目前其已经停止了建设，一家人还住在老旧危房。据吴建福介绍，1996年由于家里的土屋已成危房，于是向土楼村书记吴文国申请审批一村内土地建设住房，当时村委会收取其9000元款项。

记者从吴建福处3份收据看到，1996年一份普通的收据印有收款人为“吴文国”，交款项目为“暂收建房款9000元”；2011年印有福建省村建集体专用收款票据的有两个收费项目，分别为“捐资款2000元”和“土地补偿费6000元”，共计人民币8000元。“既然是违建，不允许建设，村里却又没有将原交款项退还给我。”吴建福说。

村主任：该土地确没报批 只能另择地盖房

记者找到了经办的土楼村前书记吴文国的家，通过其家人提供的联系方式，记者尝试联系他，但无人接听。随后，记者又联系了土楼村现任村委会主任吴国强。吴国强告诉记者，村民吴建福的情况属于历史遗留问题。据吴国强介绍，吴建福建房所用土地属于农业用地，前任村委会并没有进行“农转用”的报批。另外，考虑到吴建福住房困难，且去年台风时旧有房屋受灾，目前已经向镇里提交了“救灾户”的申请。

吴国强称，目前村里已经找到一块数百平方米的土地，向上级申请土地审批，如果通过申请，将根据吴建福所在户口人数，予以每人20平方米的土地，进行住房建设。

随后，记者来到仙游县园庄镇国土资源所，所长苏朝义告诉记者，村民吴建福建设土地一直以来都属于农业用地，并且在山地的荔枝林带的范围内，土地性质属于果地，故责令其停止违建。

由于园庄镇郑镇长下乡，办公室朱主任接待了记者。朱主任告诉记者，由于吴建福住房困难，园庄镇政府已经协同土楼村村委会出面协调。不过，前任村委会收取的款项，建议由村民同土楼村委会进行协调处理。