莆田兴安名城北区延迟交房半年多 业主损失很大

9号楼目前正在建电商中心，相关绿化、道路硬化等未完善

东南网4月10日讯（海峡都市报记者 林养东/文 马俊杰/图）去年2月，莆田的许女士向亲戚朋友借了钱，加上贷款，好不容易买了兴安名城北区的一套房子，原本去年9月就收房，可拖到现在，开发商都还没有交房。

业主：这边交房贷那边还要交房租

许女士介绍，他们一家五口住在城厢区下磨社区的出租房内，去年2月，她筹钱在兴安名城北区9号楼买了一套88平方米的房子，总价105万元，当时签订的合同注明交房时间为2014年9月30日，但至今，开发商都没有通知交房。

“房贷按揭已经交了几个月了，每个月还要付房租。”许女士告诉记者，现在她每个月要付六七千元的房贷和房租，目前已经欠了几十万元的外债，开发商越迟交房，她损失就越大。她想让开发商退房，可是对方迟迟不给回复。

昨日上午，记者来到位于学园街与东园路交界处的兴安名城北区，小区大门口已建好，安排了保安值班，不少工人在运送材料装修房屋。但在9号楼前，工人正在装修外墙，小区相应的绿化、道路硬化都未完善。

开发商：正在建电商中心不得不迟交房

记者了解到，兴安名城北区的开发商为莆田市世全房地产开发有限公司。该公司售楼部的黄经理介绍，兴安名城北区分一、二期，二期的1至8号楼均已按时交房，而由于9号楼的一至五层正在建电商中心，不得不延迟交房时间。目前，小区相关配套的绿化、路面硬化等也正在加紧建设，预计几个月后就可交房。

“9号楼目前有十几户业主，部分业主对延迟交房提出疑问，但开发商都有做好沟通工作。”黄经理表示，开发商已得知许女士目前的情况，也承诺后期交房时会付相应的违约金，至于对方提出的退房要求，也上报给相关领导，具体情况正在沟通。

莆田市法律援助中心王律师介绍，开发商未能按购房合同约定按时交房，已经构成了违约，但若是由于气候、自然灾害等不可抗力因素造成的原因，一般情况是可以延迟3个月以内的时间交房。该开发商目前延迟交房已超过合同约定时间，业主可提出解除合同，若开发商不配合，业主可单独或联合其他业主起诉开发商。